Max Property Group: Nieuwsbrief September 2021

Max Property Group: Nieuwsbrief September 2021

Meerdere Nieuwe Leningen Volledig Gevuld!

De laatste paar weken hebben we niet stilgezeten en meerdere leningen gepubliceerd op ons Max Crowdfund platform, die allemaal met succes werden onderschreven, en de leningen varieerden van 10% tot 12% per jaar. Binnenkort worden meer soortgelijke leningen verwacht.

Zaterdag 4 september gingen drie leningen live om 12.00 CET, maar helaas werden wij het slachtoffer van een DDoS (distributed-denial-of-service) aanval. Onze servers waren volledig overbelast met verbindingsverzoeken. Dit betekende dat het niet mogelijk was om ongeveer een uur in onze leningen te investeren. Ook al is het bijna onmogelijk om je te verdedigen tegen een DDoS-aanval, en dit buiten onze controle was, spijt het ons voor alle betrokkenen en voor iedereen die daardoor de leningen heeft misgelopen.

In totaal hebben we €1,683,900 opgehaald in augustus op Max Crowdfund.

We voeren voortdurend due diligence uit op nieuwe investeringsmogelijkheden in onroerend goed. Zodra de fondsenwervers onze strenge due diligence-processen hebben doorstaan en ons investeringscomité het project heeft goedgekeurd, zullen de kansen op het platform worden gepubliceerd. Hierdoor zitten er veel nieuwe leningen in de pijplijn.

Houd dus onze nieuwsbrieven en nieuws op onze website in de gaten!


Geld Opgehaald In Onze Aandelenronde

Onlangs hebben we onze aandelenronde afgerond en het was een groot succes aangezien er in totaal € 2,75 miljoen werd opgehaald. Er was een grote investeerder die €1,5 miljoen wilde investeren. Dit zou betekenen dat de ronde volledig was ingeschreven, maar hij kon het geld helaas niet op tijd vrijmaken. Daarom overwegen we om de aandelenronde in oktober opnieuw te openen om de laatste €1,5 miljoen af te ronden. Hierover meer in de komende weken.

De fondsen die tijdens de aandelenronde zijn opgehaald, zijn voor de verdere ontwikkeling en uitbreiding van Max Crowdfund, wat inderdaad erg goed gaat.

We hebben echter niet al het ingezamelde geld op dit moment nodig, wat betekent dat we een aanzienlijk bedrag op de zakelijke rekening hebben staan. In Nederland rekenen de banken een negatieve rente op tegoeden boven de € 100.000 en dat kost behoorlijk wat geld.

Om verdere kosten te voorkomen, en om de groei van Max Crowdfund te versnellen, hebben we besloten een deel van het geld te investeren in leningen op het Max Crowdfund platform onder de volgende voorwaarden:

  • Enkel leningen met een rente hoger dan 8%
  • Alleen leningen met een maximale looptijd van 12 maanden, zodat het semi-liquide blijft
  • Niet meer dan €100,000 per lening
  • Niet meer dan 25% van het totaal bedrag
  • We investeren niet tijdens de privéronde en investeren pas na 15 minuten nadat de lening live is gegaan 

 

We zorgen er ook voor dat er altijd een kasstroomreserve van 1 jaar op de bedrijfsrekening staat om ervoor te zorgen dat er geen geldtekort ontstaat.


Nieuwe Regels Op Max Crowdfund

 

De Nederlandse regelgeving houdt momenteel geen rekening met zogenaamde gekwalificeerde/geaccrediteerde beleggers. Dit betekent dat een persoon op elk moment maximaal € 80.000 aan uitstaande beleggingen mag hebben. Als u echter een gezamenlijke bankrekening heeft, verdubbelt dit bedrag tot € 160.000. U kunt een verzoek indienen om uw individuele rekening te wijzigen in een gezamenlijke rekening op Max Crowdfund.

Als u een beleggingsmaatschappij heeft, zoals een financiële holding, gelden deze limieten niet.

Er is een andere vrijstellingsregel wanneer men € 100.000 of meer in één lening investeert. Bij een investering van € 100.000 telt het bedrag niet mee voor het wettelijk maximum. U zou dus 4x €20.000 kunnen investeren en dan 5x €100.000 en het maximum zou nog steeds “slechts” €80.000 zijn.

U kunt hierover meer lezen in een interessante blog , waarin we een aantal veel gestelde vragen beantwoorden die we hebben ontvangen van onze investeerders en fondsenwervers.


Een Kleine Update Over Max Crowdfund Nieuw-Zeeland

We hebben een nieuwe update van ons Max Crowdfund platform in Nieuw-Zeeland

De eerste lening in Nieuw-Zeeland gaat binnenkort live. Helaas niet voor gebruikers van maxcrowdfund.com, maar een mooie stap in onze internationale ambities!


Een Geslaagd Evenement op Zuytland Buiten

Op zaterdag 28 augustus hebben we een evenement georganiseerd in het recreatiepark Zuytland Buiten. Zoals u wellicht al weet, zijn wij één van de partijen die verantwoordelijk zijn voor de verkoop van de recreatievilla's.

Met het evenement wilden we meer mensen bewust maken van de verkoop en de prachtige omgeving van het park laten zien. Daarom vonden we het evenement een groot succes!


De Max Property Podcast

In augustus zijn we gestart met de Max Property Podcast. De reden waarom we een podcast zijn begonnen, is om onze luisteraars op de hoogte te houden van de meest interessante trends in de vastgoed-, financiële of technologische sector.

De podcast beluisteren, doet u hier.

Geschreven door: Julia van der Kooij